Versorgungszentrum MZ Hamm
Neubau eines Medizinischen Zentrums mit Wohn-Pflege-WG und 3 Wohneinheiten
Das Medizinische Zentrum Hamm/Sieg ist ein innovatives Bauprojekt mitten im Ortskern. Durch die Verbesserung der sozialen und medizinischen Versorgung der Menschen möchten wir unseren Beitrag für die Sanierung des Orts und der gesamten Region leisten.
Das Bauvorhaben.
Das Medizinische Zentrum Hamm/Sieg besteht aus drei Teilen: Etwa 600m² Nutzungsfläche für gewerbliche Mieter aus dem medizinischen Bereich, etwa 500m² für eine Wohn-Pflege-Gemeinschaft sowie etwa 300m² Grundfläche in insgesamt drei barrierefreien Wohnungen für private Mieter.
Das alles zusammen unter einem Dach bringt einige Vorteile: Die privaten Mieter profitieren von einer bestmöglichen medizinischen Betreuung direkt im Haus. Die medizinischen Dienstleister profitieren ihrerseits von der räumlichen Nähe zueinander. Mit Zustimmung des Patienten können Behandlungsmodelle interdisziplinär geplant und bewertet werden.
Der gewerbliche Teil.
Über 600m² Platz stehen im Medizinischen Zentrum Hamm/Sieg medizinischen Dienstleistern zur Verfügung. Bei der Auswahl werden Einrichtungen bevorzugt, die insbesondere im Alter unverzichtbar sind. Der Standort ist zentral im Ortskern Hamm/Sieg gelegen, um eine ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu gewährleisten.
Die Wohn-Pflege-Gemeinschaft: Ein neues Wohnkonzept im Alter.
Das geplante Modell „Wohn-Pflege-Gemeinschaft“ beschreibt eine neue Wohnform für pflegedürftige Menschen im Alter. Im Gegensatz zu konventionellen Einrichtungen für alte und/oder kranke Menschen wie Altenheime soll das eigenverantwortliche und selbständige Leben in den Vordergrund gestellt und bestmöglich gefördert und erhalten werden.
Bis zu 12 Menschen wohnen eigenverantwortlich in einer Gemeinschaft. In der geplanten Wohn-Pflege-Gemeinschaft Hamm/Sieg hat jeder Bewohner ein eigenes Zimmer mit eigenem Bad, um ausreichende Intimsphäre sicherzustellen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern großzügige Gemeinschaftsbereiche wie Aufenthaltsräume, eine Küche und eine große Loggia zur Verfügung.
Die pflegerische Betreuung sichert ein beauftragter Pflegedienst durch ambulantes Pflegepersonal ab. Zusätzlich stellt der Betreiber der Wohn-Pflege-Gemeinschaft eine Präsenzkraft, die den Bewohnern rund um die Uhr helfend zur Seite steht und hauswirtschaftliche Aufgaben übernimmt, die die Bewohner nicht mehr eigenständig durchführen können. Durch dieses modulare Konzept wird sichergestellt, dass alle notwendige Hilfe stets vorhanden ist, aber darüber hinaus ein maximal selbstständiges Leben geführt werden kann.
Wohnraum mit vielen Vorteilen.
Weiterhin wird in drei Wohnungen attraktiver und vollständig barrierefreier Wohnraum geschaffen. Dieser soll sich ebenfalls auf Menschen mit bestehendem oder zu erwartendem besonderem Hilfsbedarf konzentrieren und eine optimale Versorgung ermöglichen.
Selbstverständlich werden die Wohnungen in gewohnt hoher Qualität gebaut und sogar für einen Umbau zu rollstuhlgeeignetem Wohnraum vorbereitet.
Lage ist alles.
Im privaten Wohnungsmarkt in Hamm/Sieg besteht zurzeit ein großer Bedarf. Gerade zentral gelegene Wohnungen sind kaum verfügbar.
Der geplante Standort des Medizinischen Zentrums Hamm/Sieg direkt im Ortskern ist dabei sehr attraktiv: im Umkreis von nur 150 Metern befinden sich ein Supermarkt sowie weitere Lebensmittelgeschäfte, zwei Bäckereien bzw. Cafés, eine Bank, eine Eisdiele, das Rathaus und vieles mehr.Die medizinische Versorgung ist bereits im Haus vorhanden oder in unmittelbarer Nähe befindlich. Zahlreiche weitere Dienstleister, Restaurants, Versicherer, eine Postfiliale und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Eine Hochgeschwindigkeits-Internetanbindung sowie der etwa 2 Kilometer entfernte Regionalbahnhof Au(Sieg) vervollständigen die infrastrukturell gute Lage.
Gerade die unmittelbar verfügbare ambulante Pflege und medizinische Versorgung trägt dem demografischen Wandel Rechnung, indem ältere oder kranke Menschen, deren Zahl seit Jahren stetig anwächst, eine bestmögliche Betreuung erhalten.
Auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes verläuft das Sträßchen „Auf der Bitze“, das nicht nennenswert befahren wird. Das großzügige Grundstück bietet auch mobilitätseingeschränkten Personen Bewegungsmöglichkeiten.
(c) mapz.com, Kartendaten: OpenStreetMap ODbL
Ausblick: Die nächsten 10 Jahre.
Das Medizinische Zentrum Hamm/Sieg soll den Ort durch Sicherung der medizinischen Versorgung aufwerten. Durch attraktive Arbeitsbedingungen sollen Ärzte und weiteres medizinisches Fachpersonal an die Region gebunden oder sogar in die Region gezogen werden. Der stetig ansteigende Bedarf nach medizinischer Versorgung garantiert mittel- und langfristig eine gute Belegungsquote im Medizinischen Zentrum Hamm/Sieg.
Aufgrund dieser positiven Auswirkungen auf den Ort und des großen Bedarfs an alternativen Einrichtungen für alte und pflegebedürftige Menschen planen wir, das Medizinische Zentrum Hamm/Sieg zu bauen. Wir wünschen uns, damit einen Beitrag für den Standort und die Attraktivität der gesamten Region zu leisten - sowohl für die Mieter als auch für die umliegende Bevölkerung.
